“我明白。”苏醒点点头。

何文祥对他的帮助的确很多，有什么好的地方都想到苏醒，只是很多时候苏醒都拒绝了，这一次何文祥又是为了苏醒聚集了这么一批大佬，让苏醒一个都还没有毕业的学生在大佬面前演讲。

何文祥承担的压力也有许多，如果苏醒这次演讲不能够有所见地，只是平平淡淡，影响的肯定不会是苏醒一个人，这次活动的组织者，何文祥和张晋都会受到非常大的影响。

“今天咱们就不见房地产了。”苏醒拿着话筒，站在台上，对众人说，“这个东西没什么好讲的，政策和发展都在那，只要眼睛好使，大家都能够看到它未来会朝着什么方向发展，至于这个发展是好是坏，就仁者见仁智者见智了。”

“你就不能够再具体的分析一下吗？哪些城市房地产会比较火热，哪些城市房地产会比较冷清，这些都可以详细的再说一说。”

有人想要听这方面的话题，房地产赚钱非常快，即便什么都不懂，也能够参与到这个行业中。

这几年已经有很多人在这个行业中装的盆满钵满，甚至还将继续大赚特赚，这样的形式让不少人都动心了。

一个人拼死拼活，建立起了厂子，跑原材料，跑销售渠道，跑款项，累死累活，结果几十年赚的钱还不如房地产几年赚的钱。

谁看到这个心里都不会舒服。

“多说无益。”苏醒态度非常坚决，“政策在这，说的太多了，我可能就要被请去喝茶了。”

揭过了这一茬，苏醒继续说“我还是说说其他方面的问题吧，未来的产业，房地产是一个方面，除此之外，互联网，新能源，传媒，手机，直销等等，这些行业都会蓬勃发展，而且会改变人们的生活方式。”

“很多人的目光都放在房地产上，但是对于新出现的互联网却保持着谨慎的态度，不敢参与到其中，但互联网的发展势头势不可挡，而且互联网会影响到人们的生活，它的出现会改变人们的吃穿住行。”

“在座的各位应该都听说过网商，也就是电子商务，这几年网商已经出现了，只是势头还不够猛，但是在不久的将来网商会作为一个新的商人群体出现，其名头可以跟温商，徽商相比，这一个群体将会缔造无数的商业奇迹。”

苏醒想要讲互联网，互联网中最为代表就是网商。

“我举个简单的例子，如果是开店做生意，需要买门面，需要装修，面对的客户也只是一个县城或者一个市的固定群体，再远一些的顾客不会过来，更不会看到你的店铺，也就是说实体的店铺面对的顾客群体实际上是一定的，想要发展就只能够开分店到别的城市去。”

“但是网商不同，互联网可以让全国乃至全球的人都看到你的店铺，都能够在你的店铺买商品，不需要开分店，只需要你这一家店就行，这些在网络上就能够实现，大家想一想，这种模式下客户群体是不是极大的丰富了？”

“你这么说的确有些道理，网商的确有很大的优势，至少租金这方面就省下了很大一笔钱，而且面对的顾客群体也加大了，但是顾客的总量是一定的，整体的消费水准虽然每年都会提升，但也有规律可循，如果网商加强了，生意都让他们做了，实体店的生意是不是意味着会降低？”

有人看出端倪。

“没错，实体店肯定会受到冲击，影响也会非常大，网商的出现会逼着实体店提高服务，降低价钱，让商品价值变得更透明。”苏醒点头，“但就像房地产行业一样，房地产的出现，房价大涨，同时却给很多人了工作机会，网商的出现会让实体店受损，可与之伴随的也会让很大一部分人受益。”

“网商跟房地产不一样，房地产在我看来更像是收割，而网商则是变革。”

“手工业时代，大多数公司做法都是靠人工