！”

岳文轩停下脚步，满脸不高兴的说道：“老爷子你不实诚，谁说买房子没有市场价了？

咱们魔都的房子，按照建筑面积从每平米二十元到每平米五六十不等，都是有价的。

就你这栋房子，房管部门的定价是每平米五十元，按照建筑面积五百四十平米计算，总价应该是两万七千元。

我不压你价，就按照这个价钱给你，就已经不错了。

现在这个年月，能掏出这么一大笔钱来买你的房子，除了我，你恐怕找不到第二个。”

高老爷子据理力争，“两万七这个价，我肯定不能卖！

房管部门给估的这个价，根本就没有一点科学依据，纯粹是一拍脑门定的价。

魔都最差的房子，每平米都要二十元，我这么好的花园洋房才五十，你觉得合理吗？

不说地段上的差异，就说建筑用料和土地面积，也不止这么一点差距。

再说了，房管部门给出的也不过是指导价，二十元一平的房子就算有这个价，可你能买到吗？

买不到！

真要有价格这么低的房子，不知道有多少人要抢破头。

所以，房管部门给出的指导价，你也只能听一听，想用这个价格买到房子，根本不可能！”

岳文轩当然知道这个道理，但现在的情况是这么大的花园洋房就是比小房子难卖。

他手里有钱，想买一个合适的花园洋房不容易，但那些手里有花园洋房的人想要把房子卖出去，更得碰运气。

“二十元一平的房子确实轻易买不到，但总价动辄过万的花园洋房，就算只卖五十元一平，它也不好卖。

这不是我决定的，这是市场决定的。咱们新中国都是无产阶级，手里都没钱，总价太高，你能卖给谁？

除非你愿意拆分出售，可你这样的花园洋房又不能拆分。

我决定买你这栋房子，也是冒着巨大的风险，买下来之后，说不定就会砸到手里，以后想卖也卖不掉。

老爷子，咱得认清现实。”

岳文轩说的这些，也都是现实情况。

这么大的花园洋房，过两年不难卖，但现在出手，确实很难找到买家。

高老爷子喊出五万的价格，本来就是漫天要价，等着岳文轩就地还钱，此时他看到岳文轩态度坚决，主动降价道：

“这么好的花园洋房，就算五万块钱卖给你，那都是白菜价。

这样吧，我看你诚心想买，那我就再给你让上五千块钱，总价四万五，真不能再低了。”

岳文轩态度坚决的说道：“四万五太高了，我顶多能给三万。

另外，如果你想兑换成镁元，那咱们还得谈一谈按什么比例兑换。

现在私下里兑换镁元，如果数额比较大的话，一般都是一比十。

我不要你这么多，按照一比八就行，这已经是我能给出的最大让步了。”

岳文轩给出的这个价格已经很接近高老爷子的心理底线，他心中的底线是总价三万五。

但岳文轩愿意用镁元结款，对他的吸引力很大，为此他愿意多做一些让步。

虽然他嘴上说必须用黄金或者外币结账，但他知道这基本上是不可能的事情。

他这么说，也只是抱着万一的希望。

如果买方手里只有人民币，只要价钱合适，他肯定也卖，只不过还要慢慢想办法把人民币换成黄金或者外币，会很麻烦。

岳文轩愿意用镁元付款，这样的好买主可不多见，他愿意做出更多的让步。

老爷子想了想，说道：“三万块钱真不行，太低了！

我这个人一向办事痛快，你愿意用镁元