房地产利好爆棚 下周继续涨

上周大盘放量上涨，周末虽然证监会虽然没有召开新闻发布会，但证监会召开了2024年系统工作会议，确定了要突出以投资者为本的理念 重点完善发行定价、量化交易、融券等监管规则，提高了广大股民的地位，推动将市值纳入央企国企考核评价体系 研究从信息披露等角度加大对低估值上市公司的约束，算是给大家吃了一颗定心丸，上周市场虽然有反应，但周末房地产方面利好爆棚，市场人气很旺，大盘有望继续上行。

一、房地产利好云集:房地产涉及到上下几十个行业，居民财富70%以上都在房地产，房地产活了，大家的家庭负债表就提高了，大家消费就有信心，股市也会涨起来，股市涨起来，更多的人有钱了，然后又有更多的人去买房子，然后整个经济都活了，这是一盘大棋！周末房地产利好主要集中在以下几个方面：

1、国家金融监督管理总局召开会议 部署落实城市房地产融资协调机制相关工作；2、筛选确定可以给予融资支持的房地产项目名单 向本行政区域内金融机构推送；3、广州：放开120平方米户型限购 27日起正式实施；4、广州：名下已有120平以上住房 不计入名下已拥有住房套数核算。

重点是后面两条，广州敢为天下先，放开120平米以上房子限购，有钱人可以换大房子了，重点是后面建设的房子，库存的房子等基本都是大房子，全国有钱人是很多的，比如，各种企业老板，各种网红直播，各种文学艺术培训类等等，他们不缺钱，缺乏的就是购买大房子的资格，对国家来说，卖一套大房子，相当于卖几套小房子，对去库存的效果将会非常显着，房地产不就活了吗？

保障刚需，鼓励改善，刺激豪宅，这不就是现在政策所支持的吗？信心来自于价格上涨的预期，至少房地产不能再跌了，广州打出了放开的第一枪，同类的北京、上海、深圳会跟进吗？对大A来说，只要房地产稳了，下周就继续涨吧！

二、口服司美格鲁肽在华获批上市: 诺和诺德旗下司美格鲁肽片获国家药品监督管理局批准上市，这是国内首个获批上市的口服GLP-1受体激动剂。今年以来包括华东医药、华阳智能、复星医药、普利制药、翰宇药业和圣诺生物在内的6家上市公司在互动平台回复有司美格鲁肽相关业务布局。此外，包括一心堂、博瑞医药、健康元、甘李药业、金城医药、德展健康、万邦医药、诺泰生物、普洛药业、丽珠集团、爱美客、华润双鹤和金凯生科在内的13家上市公司也有相关业务。

去年因为马斯克的网络宣传，司美格鲁肽一跃成为爆款“减肥神药”，A股市场受到了一轮爆炒，当初的龙头是常山药业、双鹭药业和百花医药，这次还能启动吗？

三、*ST正邦：预计2023年净利80亿元-100亿元 同比扭亏； *ST正邦发布业绩预告，预计2023年归母净利润为80亿元-100亿元，同比扭亏。公司业绩较上年同期大幅增长，净资产转正，主要原因是公司重整计划已执行完毕。公司实施以股抵债产生的重整收益预计约175亿元—185亿元

ST正邦报告期内，生猪业务净利润亏损30亿元—40亿元，但实施以股抵债产生了175亿元—185亿元的收益，最后赚钱了！成功保壳！这也是一种神操作，主业亏损要退市，可以以股抵债赚钱，A股市场真是套路多，防不胜防啊！不知道其它公司能不能效仿？但到目前为止，还没有看到任何反应。

1月A股整体延续弱势回调，投资者对经济增长信心和宏观政策力度悲观预期并未得到扭转。在1月下旬央行超预期降准、定向降息，相关部门迅速发声出台措施稳定资产市场的举措下，市场风险偏好有所改善迎来反弹。当前的关键在